【物件選びのポイント】～居住費の節約方法～【節約広辞苑】

人生三大支出と言われるように支出における居住費の割合は大きいため、幸福度を下げることなく支出を抑えることが重要です。ただし、一度決めると移動するには時間もお金もかかるため、慎重に検討すること必要があります。

本記事では居住費の考え方について紹介します！

この記事を書いた人

居住費の支出割合について

東京都23区の平均家賃

1R、1K、1DK（1人暮らし向け）・・・7万円～15万円
1LDK、2K、2DK（2人暮らし向け）・・・12万～28万円
2LDK、3K、3DK（3人以上向け）・・・16万～42万円

一般的には収入の30%に抑えると良いと言われていますが、居住費を抑えること＝経済的自由の達成と言っても過言ではない支出のため、自身の幸福度を下げずに今よりも安い家賃で住むことができるか検討してみましょう！

まりも

皆さん理想に近い物件を選んでいませんか？

貯金が貯められない大きな要因が高い家賃の家に住んでいることです！

パカ

居住費は収入の15%以下に抑えられると貯金を貯める余裕が出てきます！

私たち夫婦のプロフィールについて・・・

私たちは賃貸派！ですが、家に対してどのような価値観を持っているかで答えは変わります。
どちらにしても大切なことは可能な限り支出における居住費の割合を減らすことです！

物件を選ぶ際のポイントで本当に自身の幸福度が上がるか考えてみましょう！

物件選びの価値観見直しポイント

物件を選ぶ際は【絶対譲れないポイント】と【満たしていると嬉しいポイント】に分けて考えましょう。

まりも

家賃が高い家ほど条件は良くなりますが、自身の幸福度が上がり続けるわけではありません。

私たち夫婦がどのような観点で物件を選んだか一例をご紹介します！

絶対譲れないポイント

満たしていると嬉しいポイント

絶対譲れないポイント

家賃10万円以下クリア！
⇒可能な限り安い家賃で住めていることで毎月の支出をかなり抑えれています！
鉄筋コンクリート造クリア！
⇒一番満足度が得られているポイント！
　周りの音を気にすることなく快適に暮らせています！
　また地震にも強いので安心感があります！
40㎡以上 クリア！
⇒二人で暮らすのであればある程度の広さがある方が暮らしやすいです！
2階以上 クリア！
⇒セキュリティ面に加えて中～高層階は虫が入って来づらいのも嬉しいポイント！
　周りに高い建物がない場所にしたので景色も良いです！
駅徒歩15分以内 クリア！
⇒ストレスなく通えています！
　駅から近いと買い物できるお店が多いのも嬉しいポイント！
川沿い、埋め立て地以外 クリア！
⇒台風や地震に強いのは安心感につながります！

満たしていると嬉しいポイント

お互いの職場から電車での移動時間30分以内未達成…
⇒移動時間は40分以内で収まっているため、そこまでストレスなく通えています！
　始発駅でなければ座れないと思うので通勤時間帯の乗車率の方が重要です！
築年数40年以内未達成…
⇒耐震工事を行っている物件にすることで安心して暮らせています！
　築年数が経っていてもきちんと管理している家であれば不自由なく暮らせます！
オートロック未達成…
⇒オートロック付きかどうかよりも住む地域の治安の方が大事だと感じました！
エレベーター クリア！
⇒外に出ることや買い物の後荷物を運ぶことを考えるとあるに越したことはないです！
角部屋 クリア！
⇒隣人トラブルを未然に防げるので角部屋に越したことないです！
　（隣人トラブルは運の部分も大きいので絶対必要な条件ではないです・・・）
バストイレ別 クリア！
⇒40㎡以上の物件はほとんどバストイレ別でした・・・笑
礼金なし クリア！
⇒満足度が上がらない支出！
仲介手数料無料 クリア！
⇒満足度が上がらない支出！